קראתי ביומן האחרון (פסח) דיווח "מדיוני צוות החשיבה לדרכי קליטה" ובו ממליץ הצוות בין השאר: "ליעד את יתרת השכונה הקהילתית לקליטה.” ואף מפרט: “לגבעת ברנר יש זכות לעוד 104 דירות בשכונה הקהילתית. מוצע ליעד אותה לקליטה על פי המתכונת המוצעת על ידי צביקי רמות.”
למקרא הדברים עלה בי צחוק מר במיוחד..
לפני כ-5 שנים, לאחר הליכי אישור בניית השכונה במוסדות התכנון, שונתה לפתע, ללא הסברים ובחשאי, תכנית השכונה ע"י גבעת ברנר והוגשה לועדה המקומית תכנית חדשה שתוכננה בצורה כזו שתאפשר למכור את 184 המגרשים שבבעלות גבעת ברנר בנפרד ובמנותק מ-104 המגרשים (המוזכרים כעת) שבבעלות המינהל. דבר שלא ניתן היה לעשות בתכנית המקורית.
כזכור אולי לחלק מחברי "הקהילה", לתכנית החדשה הזאת הוגשה התנגדות על ידי ועל ידי אבנר גבריאלי מאחר וסברנו, ובצדק מסתבר, שבכך ייסתם הגולל על האפשרות לבני גבעת ברנר (שאינם מיליונרים) לרכוש מגרש בשכונה במחיר סביר. כמו כן סברנו שגם מבחינת האינטרס הכלכלי והחברתי של גבעת ברנר ושל חבריה ו/או בניה, מדובר בטעות חמורה ביותר ובלתי מובנת לחלוטין.
אלמלא היו משנים את התכנית, ואילו היו מייעדים את השכונה מלכתחילה לטובת "קליטה" של בני גבעת ברנר , או לפחות את אותם 104 המגרשים של המינהל, הרי שמחירו של מגרש כזה היה נקבע ע"י השמאי הממשלתי לסכום של כ- 300.000 שקל (בבית אלעזרי הסמוך נמכרו אז מגרשי ההרחבה ע"י המינהל בכ-250.000 ש"ח)
מחירו כיום של המגרש הקטן ביותר ב"להיט הנדל"ן " שנהייה מ"השכונה הקהילתית" מגיע כבר לפחות לסכום הלא ייאמן של 1.300.000 שקל! (מיליון ושלוש מאות אלף) וכאלו בדיוק יהיו עכשיו גם מחיריהם של 104 המגרשים הנותרים ששייכים כידוע למינהל..
כי עם כל הכבוד ל"מתכונת המוצעת על יד צביקי רמות" שאיני יודע מהי, את המתכונת לפיה יימכרו המגרשים הללו קובע המינהל שהוא הבעלים שלהם.
החלטת המינהל האחרונה לעניין זה, החלטה מס' 1080, שלא הייתה קיימת עד לפני שנה, קובעת ש-10% מהמגרשים יימכרו תחילה במכרז פומבי ופתוח לכל דורש.. ורק לאחר מכן ו- "בהתאם לממוצע הסכומים שנתקבלו בגין המגרשים אשר שווקו במכרז" יימכרו יתרת המגרשים ללא מכרז ל"מומלצי האגודה" כלומר למי ש"יומלץ" למינהל ע"י גבעת ברנר.
איני מכיר מאה וארבעה בני ג"ב שירצו ואף יהיו מסוגלים לשלם סכומים שכאלו על מנת "להיקלט" ולבנות את ביתם בשכונה הקהילתית.. למעשה איני מכיר אפילו אחד כזה. כך שלדעתי הרעיון "ליעד את יתרת השכונה לקליטה" הוא כבר לא רלוונטי.. מאוחר מדי.
